Pintura predial
Cuidado que valoriza.
Para condomínios, empresas e edifícios. Proteção e renovação com preparação adequada e execução planejada do diagnóstico à entrega.
Planejamento técnico
Atuação conforme as NRs
Trabalho em altura
Pintura tradicional e mecanizada
Pintura predial exige mais
do que aplicar tinta.
Cada edifício tem condições próprias de superfície, exposição e conservação. Por isso, a Fatto trata a pintura predial como um processo completo.
Análise do cenário, preparação das áreas, escolha da solução, execução e revisão final. Cuidado em cada etapa para um resultado compatível com o seu patrimônio.
Quem cuida de um patrimônio
precisa de um parceiro.
Soluções para quem administra, constrói e preserva edificações.
Condomínios residenciais
Pintura de fachadas, áreas comuns, garagens, muros, corredores e demais áreas da edificação.
Condomínios comerciais
Execução planejada para preservar a rotina e a operação do empreendimento.
Síndicos e administradoras
Acompanhamento organizado, escopo definido e comunicação durante as etapas da obra.
Empresas
Pintura externa e interna de edifícios corporativos, sedes, unidades comerciais e áreas técnicas.
Construtoras e incorporadoras
Serviços de pintura para entrega, revitalização, manutenção e recuperação de edificações.
Engenheiros e arquitetos
Execução de serviços conforme escopo e características técnicas de cada projeto.
O cuidado de hoje.
O patrimônio de amanhã.
O que a fachada do seu
prédio está dizendo?
O desgaste pode aparecer de diferentes formas. Identificar a causa é o primeiro passo para planejar a solução.
- Pintura descascando
- Bolhas na pintura
- Fachada desbotada
- Fissuras e trincas
- Manchas e sinais de umidade
- Textura deteriorada
- Áreas comuns desgastadas
- Superfície com baixa aderência
Não sabe exatamente qual é o problema? Envie fotos para uma avaliação inicial.
O que é pintura predial?
É o conjunto de serviços para preparar, proteger, recuperar e renovar superfícies de edifícios, condomínios e imóveis comerciais. Pode envolver limpeza, raspagem, correções, fundos e seladores, textura, pintura e acabamento.
Um prédio inteiro.
Diferentes soluções.
Da fachada às áreas de circulação, cada superfície recebe o cuidado adequado.
Pintura de fachadas
Renovação e proteção das áreas externas da edificação com preparação e sistema de pintura compatível com as condições da superfície.
Pintura de condomínios
Soluções para fachadas, áreas comuns, corredores, escadarias, muros, garagens e demais ambientes.
Pintura de prédios comerciais
Execução planejada para edifícios corporativos, comerciais e empreendimentos em funcionamento.
Pintura de áreas comuns
Renovação de halls, corredores, escadas, espaços de circulação e ambientes compartilhados.
Pintura de garagens
Pintura de paredes, tetos, pilares, estruturas e demais áreas de estacionamento.
Pintura de muros e áreas externas
Recuperação estética e proteção de superfícies constantemente expostas ao tempo.
Aplicação e recuperação de texturas
Preparação, correção e aplicação de acabamentos como projetada, textura rolada e grafiato, de acordo com as características e necessidades de cada projeto.
Pintura impermeabilizante
Aplicação de tinta emborrachada para fachadas, principal solução para superfícies que exigem maior proteção contra chuva, umidade, fissuras e demais intempéries.
Pintura de grades e portões
Preparação adequada da superfície e pintura de grades, portões, estruturas e demais elementos metálicos.
Pintura mecanizada
Aplicação mecanizada quando as características do projeto permitem ganho de produtividade e uniformidade de aplicação.
A técnica certa.
Para a sua edificação.
A escolha considera superfície, ambiente, produto e acabamento. Cada obra pede uma forma de executar.
Pintura tradicional
Controle manual para recortes, detalhes e superfícies que exigem técnicas específicas de aplicação.
Pintura mecanizada
Produtividade e uniformidade em grandes áreas, quando as condições da obra permitem o uso do método.
O acabamento começa
muito antes da tinta.
01. Avaliação da superfície
Identificação do estado da pintura, aderência, desgaste e condições da base.
02. Definição da preparação
Determinação das correções, limpezas, raspagens ou tratamentos necessários antes da pintura.
03. Escolha do sistema
Definição dos produtos e acabamentos de acordo com o tipo de superfície e nível de exposição.
04. Método de aplicação
Execução tradicional, mecanizada ou combinada conforme as características da obra.
05. Revisão e entrega
Conferência das superfícies executadas antes da conclusão.
Nem tudo se resolve
com uma nova demão.
Fissuras, trincas e umidade precisam ser avaliadas antes da pintura. Situações estruturais podem exigir avaliação técnica complementar.
Microfissuras
Podem exigir tratamento específico antes do acabamento.
Trincas
Precisam ser avaliadas conforme sua característica, origem e evolução.
Umidade
É importante identificar sua origem antes de apenas cobrir a superfície.
Descascamento
Pode indicar falha de aderência, preparação inadequada ou deterioração do sistema existente.
Eflorescência e manchas
Devem ser consideradas durante o diagnóstico para evitar que o novo acabamento apenas esconda o problema.
Quando uma situação exigir avaliação estrutural ou técnica complementar, essa necessidade deve ser considerada antes da execução da pintura.
Cada superfície exige
uma solução diferente.
| Condição | Possível abordagem |
|---|---|
| Pintura desgastada | Preparação e repintura |
| Descascamento | Remoção das partes soltas |
| Microfissuras | Tratamento compatível |
| Fachada exposta | Sistema para área externa |
| Textura deteriorada | Recuperação ou nova aplicação |
| Estrutura metálica | Sistema específico para metal |
| Grandes áreas | Avaliação de aplicação mecanizada |
| Áreas comuns | Sistema adequado ao uso |
A solução final é definida após a avaliação do projeto.
Uma obra bem feita
também cuida da rotina.
Pessoas, acessos e circulação fazem parte do planejamento desde o início.
- Planejamento das áreas de intervenção
- Isolamento e sinalização durante a execução
- EPIs e EPCs compatíveis com a atividade
- Profissionais preparados para trabalho em altura
- Gestão de riscos antes e durante a obra
Seu prédio não precisa parar para receber manutenção.
A execução por etapas ajuda a reduzir interferências na rotina de moradores, funcionários e visitantes. O planejamento considera circulação, acessos, proteção de veículos e esquadrias, horários de trabalho, limpeza e comunicação das etapas.
Clareza em cada etapa.
Cuidado do início ao fim.
Você acompanha um processo organizado, da primeira conversa à revisão final da pintura.
Primeiro contato
Você explica o que precisa e envia informações iniciais sobre a edificação.
Avaliação do projeto
Nossa equipe entende características como tipo de imóvel, áreas envolvidas, estado das superfícies e condições de acesso.
Diagnóstico inicial
Identificamos os principais pontos que precisam ser considerados para definir o escopo.
Proposta
O projeto recebe uma proposta de acordo com os serviços necessários.
Planejamento
São organizadas etapas, equipe, materiais, acessos e sequência da execução.
Preparação
Proteção das áreas, limpeza, raspagem e demais preparações previstas no escopo.
Execução
Aplicação do sistema de pintura definido para o projeto.
Revisão e entrega
Inspeção final das áreas executadas e conclusão do serviço.
O menor orçamento
é o mesmo serviço?
Compare o escopo, não apenas o valor final. Preparação, materiais e condições de execução fazem diferença no resultado.
- Preparação da superfície
- Correções previstas
- Materiais e aplicações
- Sistema de pintura
- Mão de obra
- Equipamentos e acesso
- Proteção das áreas
- Prazo e responsabilidades
- Condições de garantia
Veja o cuidado
além do acabamento.
Cada obra tem necessidades próprias de acesso, preparação e aplicação. Converse com a equipe para conhecer referências de serviços realizados.
Mais do que acabamento.
Compromisso com a execução.
Avaliação antes da execução
Buscamos entender as condições da obra antes de definir a solução.
Preparação das superfícies
A qualidade do resultado começa na base que receberá a pintura.
Diferentes métodos de aplicação
Trabalhamos com pintura tradicional e mecanizada conforme as necessidades de cada projeto.
Planejamento da obra
Organizamos etapas, acessos e execução para reduzir interferências durante o serviço.
Equipamentos profissionais
Utilizamos recursos compatíveis com as características da obra.
Comunicação durante a execução
O acompanhamento facilita o alinhamento entre empresa, contratante e equipe.
Antes de pintar,
vamos esclarecer.
Informações para ajudar você a planejar a pintura da sua edificação.
Quanto custa uma pintura predial?
O valor depende de fatores como tamanho da área, condições atuais da superfície, altura do prédio, tipo de acesso, quantidade de preparação necessária, materiais utilizados e complexidade da execução. Por isso, o orçamento é elaborado de acordo com as características de cada projeto.
Como é feito o orçamento de pintura predial?
A equipe realiza uma visita técnica em todos os projetos para avaliar as características da edificação, as áreas que receberão pintura, as condições das superfícies, os acessos e os serviços necessários. A partir dessa análise no local, é elaborada uma proposta adequada às necessidades e particularidades de cada projeto.
Quanto tempo demora para pintar um prédio?
O prazo varia de acordo com tamanho, número de pavimentos, condições da superfície, tipo de serviço, acesso, clima e quantidade de etapas necessárias. O cronograma é definido após avaliação do projeto.
É possível pintar um condomínio enquanto os moradores continuam no prédio?
Sim. Grande parte dos serviços pode ser organizada por etapas para permitir que a edificação continue funcionando. O planejamento considera circulação, proteção e isolamento das áreas em execução.
A Fatto trata fissuras antes da pintura?
Quando o tratamento estiver dentro do escopo da pintura, as condições da superfície são consideradas durante a preparação. Trincas ou situações que possam indicar problemas estruturais podem exigir avaliação técnica específica antes da pintura.
Pintura resolve infiltração?
Nem sempre. A infiltração pode ter diferentes origens. Aplicar tinta sem identificar a causa pode apenas esconder temporariamente os sinais. O ideal é entender o problema antes de definir a solução.
Qual é a melhor tinta para fachada?
Não existe uma única tinta indicada para todas as edificações. A escolha depende do tipo de superfície, do nível de exposição ao sol e à chuva, das condições da fachada e do acabamento desejado. Em muitos projetos, a tinta emborrachada pode ser uma excelente solução por oferecer maior proteção contra umidade, microfissuras e variações climáticas, além de contribuir para a durabilidade do acabamento. A definição do produto ideal é feita após a avaliação técnica de cada edificação.
A Fatto faz pintura em altura?
A execução pode envolver trabalho em altura conforme as características do projeto, utilizando procedimentos e equipamentos compatíveis com a atividade.
Vocês fazem pintura de áreas comuns?
Sim. A pintura predial pode incluir corredores, escadas, halls, garagens, muros, áreas externas e outros ambientes compartilhados.
Vocês realizam pintura mecanizada?
Sim. A pintura mecanizada pode ser utilizada em projetos nos quais o método seja adequado às características da superfície e da obra.
A pintura predial possui garantia?
As condições de garantia devem ser definidas de acordo com o serviço contratado, materiais utilizados e escopo previsto na proposta.
Vocês atendem fora de Curitiba?
Sim. Além de Curitiba e Região Metropolitana, projetos em outras cidades do Paraná e Santa Catarina podem ser avaliados conforme porte e características da obra.
